Q. 注文住宅の資金計画では、どのような費用を考える必要がありますか?

注文住宅の資金計画では、建物の建築費用だけでなく、別途工事費や諸経費も考える必要があります。別途工事費には外構工事、空調設備工事、地盤補強工事などがあり、諸経費には住宅ローンの手数料、火災保険料、引っ越し費用などが含まれます。土地を購入する場合は、土地取得費や土地購入関連諸費用も必要です。

Q. 住宅ローンはいくらまで借りられますか?

ページでは、住宅ローンの借入限度額の一般的な目安として、年収のおおよそ7倍程度を挙げています。例えば、年収600万円の場合は約4,200万円が目安です。ただし、借りられる金額と無理なく返済できる金額は異なるため、毎月の返済可能額を考えることが重要です。

Q. 住宅ローンを検討するときは、何を確認すればよいですか?

住宅ローンを検討する際は、返済期間、毎月の返済額、固定金利・変動金利の選択、元利均等返済・元金均等返済の選択を確認することが大切です。世帯ごとの家計事情を踏まえ、無理なく返済できる資金計画を立てることが推奨されています。

Q. 注文住宅の頭金を用意するメリット・デメリットは何ですか?

頭金を用意するメリットは、住宅ローンの借入額と利息を減らし、総支払額や毎月の返済負担を抑えられることです。一方、頭金を貯めるまでに時間がかかることや、手元の現金が減ること、住宅ローン控除額が減る場合があることも考慮する必要があります。

Q. Living Motif KIKIでは住宅ローンや資金計画について相談できますか?

Living Motif KIKIでは、パートナーのファイナンシャルプランナー(FP)による中立的な立場からのアドバイスや紹介が可能です。ページ内には資金計画相談会の予約案内も設けられています。