資金計画の立て方

FINANCIAL PLANNING

家づくりの
資金計画

家づくりで失敗しないために、
資金計画をしっかり立てておくこと
が大切です。

資金計画は、
これからの家づくりの
指針となる大切な一歩です。

建てた後も一生手放さずに
安心してお住まい頂くために
どのような資金計画をしておくべきか
しっかり考えていきましょう。

建物の建築費用

別途工事費

諸経費

土地を購入して建てる場合

・土地取得費・土地購入関連諸費用

別途工事に含まれる主な工事

・給排水衛生設備工事・電気設備工事 / ガス工事・上下水道引き込み工事・外構工事 / 照明器具工事・空調設備工事 / カーテン工事・解体工事 / 地盤補強工事

諸経費としてかかる主なコスト

・地盤調査費 / 仲介手数料・銀行事務手数料 / 保証料・火災保険料 / 印紙代・祭事費（鎮祭・上棟等）・引っ越し費用 / 解体費・仮住まい費

家づくりで考えたい
大切なことのひとつは
「予算」です。
住宅ローンをいくら借りられるか
によって予算も変わってきます。

一般的には
年収のおおよそ7倍程度
と言われています。
（例：年収600万円の場合
→ 約4,200万円が目安）

「借りられる額＝楽に返せる金額」
ではありません。

世帯によって家計の事情は違います。
「毎月いくら返済にまわせるか」
を考えることが最も重要です。

CHECK POINTS

☑ 返済期間を考える

☑ 毎月の返済額を考える

☑ 金利タイプを選ぶ（固定/変動）

☑ 返済方法を選ぶ（元利均等/元金均等）

借入額と利息が減り、「総支払額」を抑えることができます。結果として毎月の支払額も軽減されます。

貯めるのに時間がかかりローン開始が遅れる、手元の現金が減る、住宅ローン控除額が減るなどの側面もあります。

ご自身のライフスタイルに
合うのはどちらか、
慎重に検討しましょう。

生涯で一番高い買い物。
一人で悩むのは難しいことも
多いはずです。
プロの視点を取り入れることで、
より確実な未来を描けます。

当社ではパートナーのFPさんが
居りますので、
中立的な立場からの
アドバイスやご紹介も可能です。
自分に合った最適なプランを
見極めるため、ぜひご活用ください。