Q. 建ぺい率、容積率とはなんですか?

A. 建ぺい率とは、

敷地面積に対する建築面積の割合のこと。

別の言い方をすると

その土地を真上から見て建物が占める割合

のことです。

たとえば、建ぺい率50%ということは、

100坪の敷地に50坪以下の家を

建てられるということです。

 

容積率とは、

建築物の延床面積

(全ての階の床面積を合計したもの)

の敷地面積に対する割合。

たとえば、容積率150%の場合だと、

100坪の敷地に150坪までの延べ床面積の

建物を建てることができます。