【完全版】はじめての家づくりガイド
一生に一度の決断を、
最高の思い出にするために。
「何を、いつ、どうすればいいか」
をステップで解き明かす、
初心者必見の家づくりバイブル。
こんなお悩み、
ありませんか？
情報過多な時代だからこそ、
正しい見極めが難しくなっています。
「一生に一度のことで失敗できないのに、何から始めたらいいのか全く分からない...」
「情報が多すぎて、何が正しいのか見極められない。自分たちに合った方法を知りたい」
ご安心ください。
要素を分解すれば、
道は見えてきます。
私たちが、
ひとつひとつを丁寧に確認し、
あなたの不安を解消します。
まずは家づくりの「全体像」を
このガイドで把握しましょう。
誰と住む？
家族構成は変化していくものです。将来は両親が来るかもしれませんし、子供はいつか巣立ちます。しかし、家は建物として物理的に固定する必要があります。
家で全てを解決しようとすると、家物理的にどんどん大きくなってしまいます。
いつ建てる？
結婚、貯金、親からの贈与。タイミングは人それぞれ。基本は「思い立ったが吉日」です。
ただし、建築業者決定までの「助走期間」として、家づくりをさまざまな側面から勉強することはとても大切です。
【図書館のススメ】
ネットの情報は溢れすぎて
疲れてしまいます。
本は情報が整理され、
ノイズが少ないため
最短で必要なテーマへ到達できます。
（例：三重県立図書館で「家づくり」と検索すると16件以上の専門書がヒットします。2025年時点）
「いつ頃がいい」という明確な基準はありません。
ご自身が納得のいく
ステージまで進められたら
そこが
「ベストタイミング」
です。
どこに建てる？
まず頭に入れておきたいのは
ということです。
土地決定に必要な「4つの要素」
1. 運
2. 縁
3. タイミング
4. 決断力
あなたが魅力的だと感じる土地は、
他の人からも魅力的です。
他の誰かがあなたより先に
原則「欲しい！」と言ってしまえば、
購入することはできません。
早い時期から条件を検討し、
素早く判断ができる準備
をしておきましょう。
【土地状況別の重要チェックポイント】
● 土地から探す方
事前に要望を書き出し、優先順位を決めておくことが失敗しない最大のコツです。
● 代々の敷地がある方
調整区域、開発許可、境界立ち合い、給排水設備の未整備など、法的な諸問題が潜んでいる場合があります。
● すでに購入済みの方
融資を受けている場合、銀行からの着工期限の縛りがあるケースが多いため、業者選定を急ぐ必要があります。ご両親からの贈与タイミングにも注意が必要です。
どんな家にする？
価格高騰により、
全てをイメージ通りにしようとすると
予算面で苦しくなります。
[ 結論 ]
メリハリのある心構え
すべてをイメージ通りにするのはではなく、
拘る部分は拘り、
ある部分では「これで良し」
とするバランス
こそが大切です。
後々リフォームしづらい部分にフォーカス
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これらをしっかり固め、
さらに「自然素材」で仕上げることで、
快適・安全・安心に加え、
将来の光熱費やメンテナンスコストを
抑えやすい家になります。
新築時の値段だけでなく、
トータルのバランスを考えましょう。
なぜ家を建てる？
「家こそ豊かで安全なものであるべき」
鳥が巣を作るように、
人も家族のために唯一無二の器を創ります。
家族のために遺したいと思える愛着、
あなたらしさを詰め込んだ家を
私たちはサポートします。
セカンドプラン：リノベーションという選択
中古住宅を購入して手を入れるという判断も「有り」です。
・子供の学区を重視したい
・実家へのアクセスや価格面の折り合い
重要：既存建物の状況確認やリフォーム内容の吟味は非常に重要です。
誰と建てる？
メーカー、工務店、設計事務所。
まずは工法で絞り、
次は各社の施工事例を見ながら、
拘りたいポイントや予算に合うか
候補を絞りましょう。
最後は人対人です。
実際に訪問して、
その会社の「信念」が自分たちと
合致するかを確かめてください。
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予算はいくら？
一番シビアで難しい話だからこそ、近道を。
直接来店し、お話しするのが一番の近道です。
近年は耐震等級・長期優良住宅・ZEHなどハイスペック化が進んでいます。
すべてを取り込みすぎると、当初の計画を大きく逸脱しかねません。
【FPとは】
ファイナンシャルプランナーのことで、将来のライフプランニングを行う専門職です。
・個人契約FP：公平な立場でトータルな助言が可能。
[ 結論 ]
予算を守るのも、少しはみ出すのもあなたの意思次第。
大切なのは、あなた自身がしっかりと予算のマネージメントを行うことです。
金融機関と貸出金利
「銀行選び」にまつわる誤解
「どの銀行でも同じでしょ？」
× 「いいえ。違います」
自己責任の判断が問われる時代
変動か固定か、どちらが良いかは結果論でしかありません。借入時に将来を約束されるものはないため、最後はご自身の判断となります。
スケジュール
1. プラン打ち合わせ（約2ヶ月）
ヒアリング、プラン提案、見積り、設計申し込み。
2. 仕様・申請（3～4ヶ月）
契約、基本仕様決定、解体・地盤調査、着工準備。
3. 工事期間（6～7ヶ月）
着工、上棟、大工工事、内装工事。
4. 完成・入居（1～2ヶ月）
完了検査、お引渡し、ご入居。
KIKIが叶えられる「3つの約束」
POINT 01
こだわりを家に映す
世界にひとつだけの空間
打ち合わせ回数制限なし。
納得いくまで寄り添います。
POINT 02
創業84年の安心
理想を実現する技術
高気密高断熱、耐震等級3を
標準化しています。
POINT 03
充実のアフター保証
暮らしを見守る
地域密着の対応と一生涯の
サポート体制を約束します。
OWNER'S VOICE
お客様からいただいた喜びのメッセージ
「何から始めたらいいか分からない状態でしたが、ステップを順番に説明してもらえて漠然としたものがイメージできました。」
「アットホームな雰囲気が良かった。デザインだけでなく性能へのこだわりが強く、妥協せずに本当によかったです。」
「資金計画や土地探しも丁寧に説明して下さいました。プロ視点のアドバイスが非常に心強かったです。」
「ないものを創る」のは、
最高に楽しいこと。
最初の一歩が、一番ハードルが高かったりします。
でも少し勇気を持ってドアをノックしてみてください。
私たちが全力で、あなたの不安を解消します。
家づくり
個別無料相談会
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場所：三重県亀山市 / 営業時間 8:00-17:00
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