【間取り解説】40坪4LDK+書斎/4人家族の住まい

注文住宅の設計では、お客様のライフスタイルや希望に沿ったプランづくりが欠かせません。

今回は、約100坪の敷地に建つ40坪の2階建て住宅の計画について、具体的な設計ポイントを解説します。

家づくり初心者の方にもわかりやすく、快適な住まいを実現するためのヒントが詰まっています。

今回のお客様からの主なリクエストは以下の通りです

太陽の動き（日照）を考慮し、建物はなるべく北西側に寄せることで、南側に十分な採光を確保。

これにより、LDKに明るい光を取り入れやすくなります。

また、三重県エリアでは車2～3台分の駐車スペースを求められることが多いため、まずは駐車場の配置を優先的に検討。

その後、玄関やLDKの位置を日当たりと動線に配慮して決めていきます。

**玄関動線：**玄関→シューズクローク→洗面スペースへ直接アクセス可能。洗面台は玄関正面から見えないよう壁で目隠し。

**階段配置：**奥様の個室が2階にあるため、玄関から直接階段を上がれる設計に。来客がリビングを通らずアクセス可能。

**ファミリークローゼット：**帰宅後すぐに上着を収納しやすい場所に配置。

**キッチンからの視線：**キッチンに立ったままテレビを見られるような配置に。

**光と風通し：**LDKは南・東南からしっかりと光を取り込み、畳コーナーやパントリーも風が抜けやすい設計に。

**パントリー：**キッチンのすぐ隣に配置し、動線もスムーズ。内部が日焼けしないよう北側窓を採用。

**洗面・トイレ：**階段を上がってすぐの場所に設置し、家族の動線に配慮。

**各部屋の窓：**寝室・子供室ともに二方向に窓を配置し、風通しを確保。北側窓でも外光が入るため採用。

**バルコニー：**最小限サイズながら、布団を干すには十分。あると便利なスペースです。

寝室や子供室の出入り口が決まったら、早い段階でベッドや机の配置を決めておくことが重要です。

家具の位置はコンセントや照明の配線計画にも大きく影響します。

今回は寝室のクローゼットをややコンパクトに設計。

ウォークインは歩くスペースが必要な分、収納効率は低下しがち。

一方、普通のクローゼットは部屋の空間を歩く動線に兼用するため、スペース効率が高くなります。

どちらを選ぶかはお好みに応じて。

主寝室の収納はコンパクトながら、1階のファミリークローゼットに季節物を置き、2階にはオフシーズンの服を保管する分担制で、使い勝手と収納力を両立しています。

事前の持ち物のヒアリングが重要になります。