土地サポート・相談

土地をお探し中の方・土地を所有している方、お気軽にご相談ください。

自分の生活スタイルに合った間取りの家を建てるために、どのくらいの広さの土地が必要なのか。

そもそも「いい土地」とはどんな土地のことを言うのか。

 

当社では、土地探しを検討されている方にわたしたち家をつくる立場からアドバイスさせていただきます。

土地情報の入手方法から、見落としがちな土地選びのポイントまで解説します。

また、気になる土地があるけど、いい土地なのか判断できないという方にも同行して一緒に土地を見させていただきます。

  

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＼ こんなメリットもあります ／

土地探しを工務店に任せると良い理由

 家と土地の予算配分を相談できる

資金計画を立てる際、「家には○○万円まで出せる、土地には△△万円⋯⋯」と、家と土地の予算を別々に考えるものです。

しかし土地を予算内で探せた場合でも、実際には上下水道や擁壁工事等の費用が予想以上にかかってしまうなどの可能性も考えられます。想定以上に土地に予算を割くことになり、家の予算にしわ寄せが来てしまうこともあるでしょう。

建築会社に土地探しから依頼する場合は、初めから家・土地の予算配分を全体的に把握しつつ計画することができます。

 

建てたい家に適した土地を探せる

建てたい家のイメージがはっきりしている場合に、土地購入後に建築会社に出向き、「こんな家にしたい」と要望を伝えたとしましょう。しかし、購入済みの土地に立地上の問題や制限があると、実現が難しい可能性が発生します。

建築会社に土地探しから依頼し、建てたい家のイメージや予算などを伝えておくことで、希望の条件に適した土地を探せる可能性が高くなります。

  

 

ローンを組む場合の窓口を1つにできる

家を建てる際は、住宅ローンの利用が一般的です。

土地購入のローンは不動産会社経由で、住宅建築のローンは別途建築会社で⋯⋯となれば、ローンの窓口が分かれてしまいます。また、土地だけの購入でローンを組む場合、一般的には、住宅ローンを利用できないので、金利の高いローンを利用しなければならなくなる事が考えられます。

建築会社に土地探しから依頼すれば、家・土地のローンを住宅ローンに1本化でき、資金計画もスムーズに立てられるでしょう。

 

 

勿論、土地のご相談のみも大歓迎です！

ぜひ、お気軽にご相談下さい。

  

 

 

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