低収入でも住宅ローン組める?
収入が多くなくても住宅ローンを組むことは可能ですが、いくつかの基準があります。
<借り入れ可能額の目安>
一般的に、借りられる額は「税込み年収の7.5倍」が基準です。
一部の金融機関では「年収の9倍」まで可能な場合もありますが、これは返済能力を考慮した上での話です。
無理なく返済できる範囲内で検討することが大切です。
<返済比率>
返済比率とは、年収に対する年間返済額の割合を指します。
例えば、年収400万円の場合、返済額を年収の30~35%以内に収める必要がある金融機関が多いです。
この基準を超えると融資を受けにくくなるため、注意が必要です。
これらの基準を踏まえ、自分の収入と支出のバランスを見直した上で金融機関と相談すると、安心して計画を進められます。
また、無理のない返済プランを立てることがローン審査を通過するポイントです。
資金計画についてもお気軽にご相談くださいね。