建築費の支払いのタイミングと回数は？
②続き
建築費の支払いは、会社や契約内容によって異なりますが、一般的には3～4回に分けて支払うケースが多いです。
おおまかな流れとしては
- 契約時または着工時に約3分の1を支払い。
- 上棟時に約3分の1を支払い。
- 引き渡し時に残りを支払い。
ただし、建築規模が大きい場合は、さらに細かく分けて5～6回にすることもありますが、これは稀なケースです。
また、融資を利用する場合、金融機関によって支払いのタイミングや方法が異なります。
主に以下の2パターンがあります：
- 一括融資型：最初に全額を借り入れ、その後支払いを進める。返済が早く始まる場合が多い。
- 都度融資型：必要なタイミングでその都度借り入れ、分割して返済を進める。
さらに、一部の金融機関では「建築中は金利のみの返済」という仕組みを提供している場合もあり、引っ越し後の本格的な返済開始まで負担を軽減できるケースもあります。
ポイント
- 支払いスケジュールを確認し、無理のない計画を立てることが大切です。
- 融資の種類や返済条件については、事前に金融機関と詳細な相談を行うことが必要です。