Q. セットバックとはなんですか?

A. 家を建てる土地の前の道が、建築基準法に基づいた道路(4M幅)に満たない場合、土地の一部を道路として提供することで道路幅4Mを確保すること。

 

 土地を買うときによく見ると『要セットバック』や『セットバック要』と書かれている土地はこれにあたります。

 

また、市区町村によってはセットバック手続きに補助金を出しておる場合もあります。

 

セットバックをすると当然面積だけでなく建物の配置も変わってきますので、土地を購入する前に、建築会社さんへのご相談をオススメします。 

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