Q. 建ぺい率、容積率とはなんですか?

A. 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合のこと。

別の言い方をするとその土地を真上から見て建物が占める割合のことです。たとえば、建ぺい率50%ということは、100坪の敷地に50坪以下の家を建てられるということです。

 

容積率とは、建築物の延床面積(全ての階の床面積を合計したもの)の敷地面積に対する割合。

たとえば、容積率150%の場合だと、100坪の敷地に150坪までの延べ床面積の建物を建てることができます。

 


 

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